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企业固定资产贷款

编辑:南京通顺贷款公司  时间:2013/03/07  字号:
摘要:企业固定资产贷款

   企业固定资产贷款是指银行向借款人用于解决企业固定资产投资活动项目时对资金需求而发放的中长期贷款。
  按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款:1、基本建设贷款:是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计,由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和,包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。2、技术改造贷款:是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上,采用新技术、新设备、新工艺、新材料,推广和应用科技成果进行的更新改造工程。
  贷款种类
  固定资产贷款分为下列各项用途的长期贷款、临时周转性贷款和外汇转贷款:
  基本建设是指经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和新建或扩建生产性工程等活动。
  技术改造是现有企业以扩大再生产为主的技术改造项目。
  科技开发是指用于新技术和新产品的研制开发并将开发成果向生产领域转化或应用的活动。
  其他固定购置是指不自行建设,直接购置生产、仓储、办公等用房或设施的活动。
  产品特点
  1.一般贷款金额较大;
  2.一般期限较长,大都为中期或长期贷款且大部分采取分期偿还;
  3.在贷款保障方式上,除了要求提供必要的担保外,一般要求以项目新增固定资产作抵押;
  4.在贷款方法上,一般采用逐笔申请、逐笔审核。
  5.固定资产贷款与流动资金贷款的区别。

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